业主怎么换物业呢,经纪人怎么维护业主

如果在没有签订合同之前，你们不管怎么协商的，都只是口头上的承诺，这个可以不算数，一旦达成了协议，签订了合同，代表这个事情已经决定了，合同是有法律效应的，同时也是约束买卖双方要按照合同内容执行，不然签这个合同有什么用？试想一下，今天违约的不是你，而是房东，在你们没有办完手续之前，房东说我房子不卖给你了，你同意吗？我估计你会说不同意吧，房东说我们手续都没有办完，为什么不能退房，那碰到房东这样说，你觉得你会怎么说？将心比心，今天违约的是房东，你同样会站出来维权。

中介买房被坑，怎么维护购房者利益？

首先给你肯定的回答，你这个没有办法维权，因为你这个不属于被坑，我相信你只要问地产圈子里的人，10个人就有10个回答说不能维权。因为这个事确实是你先违约，何来维权。作为一个成年人，首先要做的就是对自己的行为负责。如果在没有签订合同之前，你们不管怎么协商的，都只是口头上的承诺，这个可以不算数，但是一旦达成了协议，签订了合同，代表这个事情已经决定了，合同是有法律效应的，同时也是约束买卖双方要按照合同内容执行，不然签这个合同有什么用？试想一下，今天违约的不是你，而是房东，在你们没有办完手续之前，房东说我房子不卖给你了，你同意吗？我估计你会说不同意吧，房东说我们手续都没有办完，为什么不能退房，那碰到房东这样说，你觉得你会怎么说？将心比心，今天违约的是房东，你同样会站出来维权。

作为一个券商的客户经理，该如何去寻找客户并把客户服务好呢？

随着互联网金融的发展，目前券商客户经理展业主要是线下地推和线上营销相结合。线下地推，有陌拜（企业主、小区业主、商场商户）、驻点（银行客户有购买理财产品诉求）、走动式营销（汽车4s店、高端会所、美容院、茶社、商会）；线上营销，如金融自媒体推特、微博、今日头条等；无论线上线下，营销选点只是形式，关键在于内涵，即做好活动营销和投资顾问，活动营销则为重要节日（国家法定假期、客户本人或其家属生日）做好活动方案，有针对性的为客户送上祝福，送上产品目录，而投资顾问则侧重为客户量身定做适合其属性或风险偏好的产品或产品组合，帮助客户做好账户分析，进而对其账户内产品进行诊断，调整投资品种和仓位，等等。